Đầu tư bất động sản mùa dịch Corona như thế nào cho an toàn?

Từ đầu năm 2020, dịch bệnh Corona đã ghé thăm Việt Nam và cho đến nay chưa có dấu hiệu dừng. Mặc dù vậy, bất động sản vẫn thu hút rất đông người mua và giới đầu tư tham gia. Tuy nhiên, đầu tư bất động sản mùa dịch Corona tồn tại nhiều khó khăn mà nhà đầu tư cần “bỏ túi” để luôn an toàn.

Lựa chọn loại hình bất động sản đầu tư phù hợp

Có thể nói, dịch bệnh Corona ảnh hưởng đến toàn bộ nền kinh tế Việt Nam, trong đó có bất động sản. Tuy nhiên, không phải toàn bộ lĩnh vực bất động sản đều chịu “tổn thương” do dịch bệnh. Mà chỉ có một số loại hình bất động sản đang chịu sự tác động trực tiếp và nặng nề nhất đó là bất động sản nghỉ dưỡng và bất động sản cho thuê. Còn lại các bất động sản khác ít hoặc không bị ảnh hưởng.

Do vậy, bí quyết đầu tư bất động sản an toàn thời điểm này chính là lựa chọn lĩnh vực bất động sản có sức “đề kháng” tốt với dịch bệnh. Có thể kể đến như đất thổ cư, đất nền dự án, nhà phố, biệt thự…

Lựa chọn bất động sản có pháp lý rõ ràng, đầy đủ

Không những vào mùa dịch mới cần đưa tiêu chí pháp lý rõ ràng, đầy đủ lên đầu mà trong mọi thời điểm, pháp lý luôn là yếu tố nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ để giảm thiểu rủi ro. Tuy nhiên, vào mùa dịch nguy cơ rủi ro tăng cao nên nhà đầu tư cần phải cẩn thận hơn nữa trong khâu kiểm tra pháp lý. Chỉ nên mua bất động sản nào có pháp lý đầy đủ, minh bạch và rõ ràng.

Dễ thấy nhất trong lúc này là tâm lý bán tháo bất động sản của nhiều nhà đầu tư non tay. Vì sợ dịch và muốn bán nhanh nên có thể họ bán với mức giá rẻ. Người mua đừng vì vậy mà mua nhanh, qua loa để rồi không kiểm tra kỹ pháp lý. Dù thế nào pháp lý cũng phải được đặt lên hàng đầu.

Nên cân nhắc việc vay vốn mua đất

Đối với một số nhà đầu tư, dịch bệnh chính là thời cơ để họ thu gom đất số lượng lớn. Vì thời điểm này dễ mua và có thể mua được với giá tốt. Họ đợi sau khi dịch bệnh qua đi, giá đất lên đến đỉnh điểm thì sẽ bán ra để kiếm lời. Và họ chính là những nhà đầu tư nhiều tiền, có nguồn vốn mạnh thì mới dám làm điều đó.

Còn đối với những nhà đầu tư ít vốn hoặc không có vốn thì nên cân nhắc kỹ việc có nên mua đất thời điểm này hay không. Bởi sau khi vay vốn để mua đất xong, nhà đầu tư sẽ phải đối mặt với số tiền lãi hàng tháng (tiền mua đất chắc chắn là số tiền lớn lên lãi luôn cao). Trong khi dịch bệnh vẫn đang diễn ra, mặc dù giá đất không giảm nhưng vẫn không tăng mạnh như các thời điểm khác. Vì vậy, nếu muốn đầu tư lướt sóng với nguồn tiền vay vốn ngân hàng thì thật sự phải cân nhắc.

>>> Xem thêm:

• Nên đầu tư bất động sản khu vực nào?
• 7 rủi ro thường gặp khi đầu tư bất động sản
• Đầu tư bất động sản như thế nào để an toàn?